01.

- 内隔墙板的主要类型及其优缺点? -

内隔墙板的类型主要包括 轻质条板类、轻钢龙骨类、木骨架组合墙体类等，前两种类型在住宅中应用较多。

✔轻质条板类墙体根据加工工艺和基质材料不同而形成不同的产品，主要类型包括蒸压陶粒混凝土墙板、蒸压加气混凝土墙板（ALC板）、挤压混凝土墙板、泡沫混凝土墙板、发泡陶瓷墙板等。

✔ 轻钢龙骨内隔墙板的板材可根据实际需要采用纤维石膏板或硅酸钙板等同类板材，管线通过龙骨来实现分离，但产品的隔音、防火效果需重点关注，板材拼缝需结合精装考虑。

02.

- 干式工法地面的特点有哪些? -

干式工法地面的特点是 现场施工无湿作业，通过架空设计实现管线与主体结构的分离，同时架空地面有良好的隔声性能。对结构楼板顶面采用湿法找平操作的面积不应计入干式工法地面。

干式工法地面采用 30~300mm的可调节支撑脚进行架空设计，架空层直接安装管线，基层板具有良好的承重能力，面层板接缝采用专用的弹性结构胶粘接，面层板应根据建筑功能需要选择相应材质。架空地板系统应设置地面检修口，方便管道检查和维修，亦 可结合干式地暖系统。

无地暖地面最小面层高度约 60mm，有地暖地面，最小面层高度约 110mm。采用干法地面，前期设计应对装修效果、成本增量及净高等充分考虑，以免影响业主感受。采用石材、地砖的干法地面，空鼓感相对较强，与普通地坪相比使用效果有一定下降。

03.

- 管线分离的实现方式有哪些? -

楼地面管线分离的实现方式包括：管线敷设于架空地面中或吊顶中。墙面管线分离的实现方式包括：管线敷设于内隔墙板的空腔中，或管线敷设于夹层墙。

✔架空地面：采用树脂或金属地脚螺栓支撑，空腔内铺设管线。在安装分水器的地面处设置地面检修口，以方便管道检查，修理。

✔天花吊顶：采用轻钢龙骨天棚，吊顶内的架空空间用于铺设管线、安装灯具、以及安装其他设备等。

✔轻钢龙骨墙、空心条板墙空腔、双层贴面墙：承重墙表层采用树脂螺栓或木龙骨，外贴板材，实现双层贴面墙。架空空间用于安装铺设电气管线，开关，插座等。

在住宅项目中，一般电气、给排水、采暖管线在地面敷设的比例最大，墙面次之，在吊顶中的敷设比例最小，因此若要实现较大的管线分离比例，应优先采用架空地面。在北方地区供暖方式为地暖时，采暖管线的总长度最长，所占比例最大，电气管线次之，给排水管线最少，因此选用干式地暖模块，有利于实现管线分离。

04.

- 预制混凝土外挂墙板的基本特点是什么? -

预制混凝土外挂墙板主要应用于框架-剪力墙结构或框架结构，主体结构现浇，外挂板设置于主体结构之外。从保温构造分，分为单层外挂板和夹心保温外挂板。单层外挂板厚度一般不小于100mm，夹心外挂板的内叶和外叶厚度均不小于60mm。

外挂板按与主体结构的连接方式分为：线支承连接方式和点支承连接方式。

线支承外挂板：是外挂板在顶部与梁线连接，在两侧与主体结构不连接，在底部与主体结构采用限位连接件。线支承外挂板的重力、竖向地震作用均由上部的线支承连接承担，一般通过外挂板的粗糙面和键槽传递剪力，由连接钢筋传递弯矩。

点支承外挂板：点支承外挂墙板与主体通过连接点连接，无多余自由度。承重节点一般为两个，非承重节点仅承受外挂墙板在风荷载、地震作用工况下的节点内力，非承重节点一般为四个。外挂墙板可分为旋转式和平移式外挂墙板。

05.

- 外叶板的主要防渗漏措施有哪些? -

外围护结构的防水要点：多道设防、有堵有疏、用可靠材料。防水构造主要采用结构自防水+构造防水+材料防水的防排水系统。

✔ 接缝处构造防水为水平缝宜采用企口缝或高低缝，竖缝宜采用带空腔的竖向缝。

✔防水材料主要采用发泡芯棒与密封胶；嵌缝材料需防水可靠，接缝宽度宜控制在10~35mm，密封胶深度宜控制在10mm左右，可增加一层防水卷材或防水透气膜。

✔水洗粗糙面可确保预制构件和后浇混凝土连接密实，形成比较好的结构防水。

此外，窗洞口防水应在外叶板设置滴水凹槽或鹰嘴；外墙与窗框一体化成型，可有效防止洞口边接缝渗漏；屋顶及挑檐处防水密封措施得当避免水灌入外叶板内侧的保温层；女儿墙与夹心墙板交接处做好节点处理，避免水沿女儿墙渗入。